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  • A vendre

Description

Réf : 1342
Au coeur de Cheverny.
Belle maison entièrement de plain-pied, proche du château et de toutes les commodités, elle comprend, 4 chambres, , une belle pièce de vie avec cheminée et accès à la terrasse, une salle de bains et une salle d'eau.
Elle offre également un énorme potentiel avec ses combles entièrement et facilement aménageables.
Le bien dispose également d'un grand double garage.
L' ensemble sur un très beau terrain entièrement clos de plus de 3700m2, constructible et piscinable.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** €346 300 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    346300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface terrain
    3736 m2

Extérieur

  • Année construction
    1984
  • Construction
    Parpaing
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

10 min SUD BLOIS Proches commerces , Cheverny

€346 300 ** dont 4.94% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 106 m² Réf :  1342
Sud Loire Immobilier - Blois
10 avenue Wilson
41000 Blois
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