• A vendre

Description

Réf : 6399
Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste séjour-salon baigné de lumière, prolongé par une véranda conviviale ouverte sur le jardin. La cuisine, moderne, aménagée et équipée, invite aux instants de partage en toute convivialité.

L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité.

À l'extérieur, les atouts ne manquent pas : un jardin clos et arboré d'environ 1 500 m², véritable écrin de verdure, ainsi que des dépendances comprenant un double garage et un atelier, parfaits pour les passionnés de bricolage ou de collection.

Cette maison allie espace, calme et authenticité, à seulement quelques minutes des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans attendre.
** €234 500 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 6.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    234500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1567 EUR

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface terrain
    1527 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Maison Veuzain Sur Loire , Veuzain sur loire

€234 500 **
7 pièce(s) 143 Réf :  6399
Sud Loire Immobilier - Vineuil
1 rue du Tertre
41350 Vineuil

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Sud Loire Immobilier - Vineuil | Raison sociale : AFFTERIMMO | Adresse siège social : 1 rue du Tertre - 41350 Vineuil | Siret : 81881528400034 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR16818815284 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 0 | Assurance RCP : SNPI |
Carte T : 41012025000000001 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : BLOIS 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 av Victor HUGO 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr/ |
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