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  • A vendre

Description

Réf : 1492
Entre Contres et St Aignan sur cher, Charmante longère restaurée proposant 155 m² de plain pied. Entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon , cheminée.Deux chambres , salle d'eau. Au centre de la longère une vaste grange , une cuisine d'été et une autre chambre.
Les combles permettent un aménagement et un potentiel de 200 m² .
Dépendance. Idéal pour projet de chambres d'hotes ou un gite.
Précision sur demande.
** €279 900 honoraires inclus | €265 000 hors honoraires | Honoraires : 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    279900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface terrain
    2600 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    296 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    296 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3530 EUR

Longère authentique , Le controis en sologne

€279 900 ** dont 5.62% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 156 m² Réf :  1492
Sud Loire Immobilier - Blois
10 avenue Wilson
41000 Blois
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Affichage des informations légales : Sud Loire Immobilier - Blois | Raison sociale : AFFTERIMMO | Adresse siège social : 10 avenue Wilson - 41000 Blois | Siret : 81881528400026 | RCS : blois | Numero TVA Intracommunautaire : FR16818815284 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI41012025000000001 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr/ |
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