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  • A vendre

Description

Réf : 1496
Exclusivité: Maison ancienne authentique au centre d'un village à 15 min de Blois. Cette maison 1700 est unique , elle conserve son cachet et ses lignes historiques. Belle pièce de vie avec cheminée, cuisine et coin repas ouvert sur le parc, quatre chambres et deux salles de bains. Potentiel de 50 m² suppémentaires à l'étage . Très belle cave voutée , grange de 55 m² et dépendance. Parc de 1700 m² environ. Précisisons sur demande.
** €223 800 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 6.57% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4660€ et 6350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    223800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface aménageable
    55 m2 environ
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    1720 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1700
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6350 EUR

Maison historique 180 m2, 15 min Blois , Blois

223 800 € dont 6,57% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   180 m² Réf :  1496
Sud Loire Immobilier - Blois
10 avenue Wilson
41000 Blois
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