Sud Loire Immobilier
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37400 AMBOISE EXCLUSIVITE SUD LOIRE IMMOBILIER

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vendu
15 MIN D'AMBOISE
Au coeur des châteaux de la Loire, venez découvrir cette belle maison ancienne d'env 175 m² sur un parc clos de mur de 825 m².
Cette maison ancienne vous dévoilera tout son charme.
Une spacieuse entrée desservant, une salle à manger, un salon avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de plain-pied.

Une autre chambre ou bureau avec accès privatif pouvant convenir à une profession libérale ou à une activité de Gites ou chambres d'hôtes.

A l'étage : Une vaste piece, Idéal pour une salle de jeu ou encore la création de deux chambres et un grenier.

Le jardin de 825 m² est clos de murs avec une piscine.

Un vrai havre de paix avec sa terrasse et ses espaces verts et fleuris.

Un garage et des caves complètent ce bien rare à proximité de tous les commerces, à quelques km de l'autoroute et de la gare, à 15 min d'Amboise et à 30 min de Tours.
** €441 000 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 175 m²
  • 4 chambre(s)
  • 825 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100€ et 4240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

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SUD LOIRE IMMOBILIER - BLOIS
10 AV WILSON
41000 BLOIS
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    Ref. : 6365
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : SUD LOIRE IMMOBILIER - BLOIS | Raison sociale : CONCEPT IMMO | Adresse siège social : 10 AV WILSON - 41000 BLOIS | Siret : 45405457800025 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR21454054578 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 0 | Assurance RCP : SNPI |
Carte T : 41012025000000001 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : BLOIS 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante