41000 BLOIS Appartement Blois Vienne T2Bis 58 m2

Appartement Blois Vienne T2Bis 58 m2 1/5

Appartement Blois Vienne T2Bis 58 m2 2/5

Appartement Blois Vienne T2Bis 58 m2 3/5

Appartement Blois Vienne T2Bis 58 m2 4/5

Appartement Blois Vienne T2Bis 58 m2 5/5

114 400 € **

A découvrir Chez SUD LOIRE IMMOBILIER !
Bel appartement en duplex à deux pas de toutes commodités et des bords de Loire.
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété aux faibles charges (148.47€ /Trimestre).
Au premier niveau vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte, une salle d'eau.
A l'étage se trouve un palier/dressing ainsi qu'une chambre.
Idéal primo accédant ou investisseur.

** 114 400 € honoraires inclus | 105 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
58 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
114400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
x
Dont lots d'habitation
x
Charges annuelles (ALUR)
593.88 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
58.31 m2
Surface loi Carrez
43.5 m2

Extérieur

Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/08/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Pièce de vie	29,31
0	SDE + WC	6,54
1	Palier	6,44
1	Chambre 1	10,51

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SUD LOIRE IMMOBILIER - BLOIS

10 AV WILSON
41000 BLOIS

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