41260 LA CHAUSSEE SAINT VICTOR NOUVEAUTE SUD LOIRE IMMOBILIER

$NOUVEAUTE SUD LOIRE IMMOBILIER 1\/5$

$NOUVEAUTE SUD LOIRE IMMOBILIER 2\/5$

$NOUVEAUTE SUD LOIRE IMMOBILIER 3\/5$

$NOUVEAUTE SUD LOIRE IMMOBILIER 4\/5$

$NOUVEAUTE SUD LOIRE IMMOBILIER 5\/5$

$NOUVEAUTE SUD LOIRE IMMOBILIER 1\/5$

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$NOUVEAUTE SUD LOIRE IMMOBILIER 5\/5$

€ 187 900 **

Venez découvrir ce spacieux appartement sans vis-à-vis, situé au 3ème étage et accessible par l'ascenseur, dans une résidence sécurisée et au calme.
Il comporte une entrée, un salon-séjour donnant sur un balcon spacieux, une cuisine entièrement équipée, trois belles chambres et une salle d'eau.
Le bien est pourvu d'une cave et d'une place de parking extérieure sécurisée, ainsi que d'un box en sous-sol.
L'état de l'appartement est impeccable.

** € 187 900 honoraires inclus | € 178 000 hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
93 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
187900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1151 EUR

Surfaces

Surface
93 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Interphone
Oui

Mandat

Disponibilité
30/09/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/01/2021
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
117 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée - Dégagement	7,33
	Séjour Balcon	27,07
	Cuisine	13,71
	Chambre 1	13,30
	Chambre 2	11,05
	Chambre 3	11,26
	Salle d'eau	3,85

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SUD LOIRE IMMOBILIER - VINEUIL

1 RUE DU TERTRE
41350 VINEUIL

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