41260 LA CHAUSSEE SAINT VICTOR Exclusivité Appartement La Chaussee Saint Victor 5 pièce(s) 102 m2

Exclusivité Appartement La Chaussee Saint Victor 5 pièce(s) 102 m2 1/8

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207 675 € **

EXCLUSIVITE
La Chaussée Saint Victor, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à deux pas des commerces et transports, très bel appartement de 102 m² entièrement rénové tout confort, comprenant une entrée, un grand salon séjour très lumineux, cuisine équipée donnant sur un beau balcon bien exposé, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, cellier et de nombreux rangements. cave.
A visiter rapidement
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >www.georisques.gouv.fr »

** 207 675 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
102 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1420€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41260
Ville
LA CHAUSSEE SAINT VICTOR
Vue
degagée
Etage
4
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
207675 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
220 EUR / mois
Prestations / charges
Entretien espace vert, chauffage sol, eau
Taxe Foncière
1224 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
76
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
102 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Mixte
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Mandat

Disponibilité
29/07/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine	13,50	SE	Dégagée	amenagee equipée
	Entrée Placards	4,81
	Chambre 1	11
	Chambre 2	12
	Chambre 3	11,85
	Salon - Séjour	34,35	SE	Dégagée
	Salle de bains	6,20			baignoire et douche
	W.C.	1,13
	Cellier	2			avec arrivée d eau et evier
	Cellier	1,80
	Cave

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SUD LOIRE IMMOBILIER - LA CHAUSSÉE SAINT VICTOR

CENTRE COMMERCIAL L'HERMITAGE
41260 LA CHAUSSE SAINT VICTOR

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