A deux pas des plages et des commerces de Royan, Front de Mer, venez découvrir ce magnifique appartement de 133 m2 réhabilité avec beaucoup de goût et des prestations haut de gamme. Son atout majeur: un très bel extérieur de 50 m2 totalement paysagé.
Votre visite commencera par un accès semi privatif à votre étage, qui vous ouvrira les portes d'un appartement dont la décoration vous séduira incontestablement.
Vous commencerez par une entrée avec un bureau, ensuite, vous vous dirigerez vers une pièce de vie de 47 m2 traversante et inondée de lumière vue mer et accès sur la terrasse : un vrai havre de paix en plein coeur de ville. Une cuisine de 9 m2 contemporaine et haut de gamme est ouverte sur le séjour avec vue mer et vue patio.
La partie nuit est constituée de deux belles chambres de 15 m2 avec VUE MER et d'une chambre avec grand dressing, 1 salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire complète la partie des pièces d'eau.
Cet appartement bénéficie également d'un atout majeur : La hauteur des plafonds est de 3m ce qui accentue la sensation d'espace.
C'est un bien rare et fonctionnel. Les matériaux sont authentiques comme le parquet d'origine. Toutes les menuiseries sont en doubles vitrages, climatisation/pompe à chaleur et domitique de dernière génération complètent la qualité de ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >www.georisques.gouv.fr

** 873 600 € honoraires inclus | 840 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur