41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE Villa Le Controis En Sologne

295 500 € **

Proche des commerces venez découvrir cette spacieuse Villa récente de plain pied offrant une belle pièce de vie de 68 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne et une double vasque.
Un Cellier avec accès direct sur le garage.
L'ensemble sur un jardin de 1400 m² clôturé.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >www.georisques.gouv.fr

** 295 500 € honoraires inclus | 284 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
126 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1400 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 540€. Pour la date de référence 10/02/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
295500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
126 m2
Surface terrain
1400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Somptueux
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/02/2023
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
39 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
10/02/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée - Dégagement
	Salon-Salle à manger	68			poêle à granulés
	Chambre 1	11,51
	Chambre 2	12,61
	Chambre 3	12,61
	Salle de bains	8,85
	Lingerie	7,29
	Dégagement placards	4
	Toilettes	1,50
	Garage	21,19

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1 RUE DU TERTRE
41350 VINEUIL

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