41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE Villa Le Controis En Sologne

315 000 € **

Proche des commerces venez découvrir cette spacieuse Villa récente de plain pied offrant une belle pièce de vie de 68 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne et une double vasque.
Un Cellier avec accès direct sur le garage.
L'ensemble sur un jardin de 1400 m² clôturé.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >www.georisques.gouv.fr

** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
126 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1400 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 540€. Pour la date de référence 10/02/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
126 m2
Surface terrain
1400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Somptueux
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/02/2023
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
39 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
380 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
10/02/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée - Dégagement
	Salon-Salle à manger	68			poêle à granulés
	Chambre 1	11,51
	Chambre 2	12,61
	Chambre 3	12,61
	Salle de bains	8,85
	Lingerie	7,29
	Dégagement placards	4
	Toilettes	1,50
	Garage	21,19

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1 RUE DU TERTRE
41350 VINEUIL

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