41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR MAISON CONTEMPORAINE LA CHAUSSEE ST VICTOR - 6 pièce(s) - 130 m2

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256 800 € **

LA CHAUSSEE ST VICTOR

Belle maison sur sous-sol semi-enterré vivable de plain-pied offrant en rez-de-chaussée un séjour/salle à manger, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte, trois belles chambres, un de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing. Au sous-sol, une buanderie aménagée, un débarrat, un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un espace stockage supplémentaire. Enfin à l'extérieur, un car port pouvant abriter un véhicule, une double terrasse. Le tout sur un terrain de 457 m² est clos avec portail électrique.

À venir découvrir rapidement.

** 256 800 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
130 m²
1 salle(s) de bain
4 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
256800 EUR
Prix au m2
1975.3846 EUR
Taxe Foncière
1329 EUR

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1997
Couverture
Tuiles
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
130 m2
Surface loi Carrez
134 m2
Surface séjour
35 m2

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine	9,63			- américaine / ouverture sur SAM et séjour / 1 fenêtre
1	Cuisine	12,71			- 2 velux / placards
0		3,52			- trappes de visite
-1		48,67			- 3 fenêtres / compteur elec / porte élecrtique + coin rangement de 22.77m² avec chaudière / point d'eau
0	Séjour	25			- porte d'entrée / porte fenêtre / 1 fenêtre
0		7,20			SALLE DE BAINS - - 2 vasques / 1 fenêtre / baignoire d'angle + douche à l'italienne / sèche-serviette
1		2,06			SALLE D'EAU - - 1 vasque / 1 WC / 1 velux
0		10			SALLE A MANGER - - 1 porte fenêtre sur terrasse
0		9,50			CHAMBRE 2 - - 1 fenêtre / dressing
0	W.C.	0			- suspendu / placard / VMC
0		0			- avec placards
0		9,46			CHAMBRE 1 - - 1 fenêtre
0		0			CHAMBRE 3 - - 1 fenêtre / dressing
1		10,74			CHAMBRE 4 - - 1 velux
-1		22,64			- aménagée et isolée / points d'eau / 1 fenêtre / tableau elec + débarras

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SUD LOIRE IMMOBILIER - LA CHAUSSÉE SAINT VICTOR

CENTRE COMMERCIAL L'HERMITAGE
41260 LA CHAUSSE SAINT VICTOR

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