41000 BLOIS VILLA à BLOIS - 10 pièce(s)

432 640 € **

BLOIS - Secteur recherché

Villa d'exception dans secteur résidentiel, implantée sur 1800 m² de terrain clos . Cette villa offre 270 m² de surface habitable .
Elle se compose d'une magnifique entrée desservant un salon de 60m2, d'un bureau ,cuisine de 28 m2 et d'une buanderie. A l'étage, 3 belles chambres avec possibilité d'en faire 5. Au sous sol il y a 164 m2 . Garages 4 voitures. Appartement indépendant à réhabiliter entièrement. A découvrir.

** 432 640 € honoraires inclus | 416 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

10 pièce(s)
270 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1791 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
432640 EUR
Prix au m2
1450 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Habitation
3800 EUR
Taxe Foncière
4200 EUR

Surfaces

Surface
270 m2
Surface séjour
61.1 m2
Surface Dépendance(s)
50 m2
Surface terrain
1791 m2
Surface terrasse
24 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1978
Couverture
Ardoises
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour	62
0	Cuisine	28
0	Entrée - Dégagement	12			ARRIERE CUISINE -
0	Bureau	13,50
0	W.C.	1,50
0	Véranda	9			- terrasse couverte en verre
1	Chambre 1	11
1	Chambre 2	15
1	Chambre 3	29			avec dressing
1	Mezzanine	35
1	Salle d'eau	4,50
1	W.C.	1,50
-1	Bureau	33
-1	Local technique	20
-1	Local vélos	20
0	Annexe

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SUD LOIRE IMMOBILIER - VINEUIL

1 RUE DU TERTRE
41350 VINEUIL

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