41250 MONT PRES CHAMBORD 5 minutes de Vineuil, Maison 6 pièce(s) 165 m2

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171 300 € **

Pavillon sur sous-sol complet entièrement aménagé offrant de plain-pied un salon avec une pièce véranda, une cuisine aménagée avec pièce buanderie, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, un séjour/ salle à manger, 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC.
Au troisième niveau, un grenier aménageable d'environ 50 m².
Le tout sur un terrain de 2223 m² entièrement constructible avec double garage et cave.

** 171 300 € honoraires inclus | 160 100 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
165 m²
1 salle(s) de bain
4 chambre(s)
2223 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41250
Ville
MONT PRES CHAMBORD
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
171300 EUR
Taxe Foncière
960 EUR

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Non

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
165 m2
Surface Dépendance(s)
50 m2
Surface terrain
2223 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui
Travaux à prévoir
Un rafraîchissement général de la maison

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
G
Valeur conso annuelle énergie
531 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Couloir	5			entrée
0	Salon	23,07			cheminée prête pour accueillir un insert / 1 fenêtre
0	Véranda	6,57			entrée par le salon
0	Cuisine	14			+ coin débarras / 1 fenêtre
0	Cellier				buanderie avec évac eaux
0	Bureau	9,41			traversant vers chambre
0	Chambre 1	9,51
0	W.C.	2
0	Salle d'eau	3,40			1 vasque
1	Couloir	9,17			2eme entrée
1	Cuisine	8,75
1	Séjour Balcon	25,47			carrelage italien / 2 portes fenêtres / 1 insert / placard
1	W.C.	1			rangements
1	Salle de bains	4
1	Chambre 2	8,85
1	Chambre 3	10,26			derssing
1	Chambre 4	9,10			1 porte fenêtre / dressing
2	Grenier	50			aménageable

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SUD LOIRE IMMOBILIER - VINEUIL

1 RUE DU TERTRE
41350 VINEUIL

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