41700 COUR CHEVERNY Maison de plain pied neuve de 106m2

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Maison de plain pied neuve de 106m2 11/11

296 800 € **

Dans un secteur calme, venez découvrir cette maison neuve de plain pied, composée d'une belle de vie de 43m2 très lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et semi équipée (four, plaque et hotte). Pour la partie nuit, 3 belles chambres dont une avec dressing. Une salle d'eau avec double vasque et très belle douche à l'italienne.
533 m2 de Jardin en cours d'aménagement qui sera clos lors de la vente et une terrasse côté sud ouest.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 340 euros et 520 euros .

** 296 800 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
106 m²
3 chambre(s)
553 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Distance Commerces
2 km

Aspects financiers

Prix
296800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
2022
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rénover
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
106 m2
Surface terrain
553 m2
Surface terrasse
20 m2

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
46 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Pièce de vie	36,48		Double expo
0	Cuisine	6,12		Double expo
0	Cagibi	5,24
0	Garage	15,09
0	Chambre 1	10,02		Jardin
0	Chambre 2	11,31		Jardin
0	Chambre 3	12,52		Jardin	avec dressing de 4.03
	Salle d'eau	6,36
	W.C.	1,57

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SUD LOIRE IMMOBILIER - VINEUIL

1 RUE DU TERTRE
41350 VINEUIL

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