41350 Saint Gervais la Forêt NOUVEAUTE SUD LOIRE IMMOBILIER

286 200 € **

Venez découvrir cette maison situé au grand calme.
Elle vous offre 5 chambres dont une de plein pieds avec salle d'eau attenante. Grand séjour traversant avec cuisine ouverte. A l'étage, 1 salle de bains supplémentaire. Potentiel pour une 6ème chambre. Beaucoup de rangements, buanderie, garage.
Au sous-sol, cave et garage vélo.
Travaux récents : toiture, isolation,

** 286 200 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
145 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
441 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41350
Ville
Saint Gervais la Forêt
Distance Commerces
0.7 km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
286200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1470 EUR

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1976
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
145 m2
Surface loi Carrez
145 m2
Surface terrain
441 m2

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	7,58
0	Séjour - Salon - Cuisine	40,71
0	Chambre 1	10,16
0	Salle d'eau	3,09
0	Lingerie	8,37
0	W.C.
1	Chambre 2	12,33
1	Chambre 3	13,21
1	Chambre 4	13,18
1	Chambre 5	11,16
1	Salle de bains	4,69
1	Bureau	8,43
1	Grenier
-1	Cave	8,35
-1	Cave	14,36
	Garage

Prendre contact avec l'agence

SUD LOIRE IMMOBILIER - VINEUIL

1 RUE DU TERTRE
41350 VINEUIL

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