Sud Loire Immobilier
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41000 BLOIS Ensemble immobilier , maison principale et gite;

Ensemble immobilier , maison principale et gite; 1/18
Ensemble immobilier , maison principale et gite; 2/18
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Ensemble immobilier , maison principale et gite; 16/18
Ensemble immobilier , maison principale et gite; 17/18
Ensemble immobilier , maison principale et gite; 18/18
524 500 € **
A 35 mn de la gare de vendôme et 10 mn au nord de Blois, venez découvrir cette maison du 18ème, découpée en deux parties ( maison principale et gîte) dans un calme absolu et sans vis à vis.
Pour l' habitation principale , vous serez émerveillé par la décoration, les matériaux de qualité et ce qu'elle dégage. En rdc, une entrée desservant une magnifique pièce de vie de 35 m2 avec son poêle et un plafond cathédrale, salle a manger et cuisine indépendante. Une suite parentale avec vue imprenable sur la campagne , un bureau et pièce télé. A l'étage: deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative.

Pour la partie gîte, une pièce de vie, une cuisine, 4 chambres et 3 salle d'eau avec extérieur privatif.
Une piscine avec pompe à chaleur.
Un coup de coeur assuré....
Montant estimé pour l'habitation principale des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 980 euros et 1380 euros par an

Montant estimé pour le gîte des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1700 euros et 2440 euros par an
** 524 500 € honoraires inclus | 505 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 11 pièce(s)
  • 310 m²
  • 7 chambre(s)
  • 3000 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et €.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    524500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1825 EUR

Surfaces

  • Surface
    310 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1700
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement             
 0   Salon             
 0   Cuisine   15          
 0   Salle à manger   20          
 0   Arrière cuisine   7,30          
 0   W.C.             
 0   Bureau   9,40          
 0   Salle TV Vidéo   10,52          
 0   Chambre 1   34         avec salle d'eau privative 
 1   Chambre 3   16,50         avec sde privative 
 1   Chambre 2   16         avec sde privative 
 0   Salon - Séjour   35          
 0   Cuisine   10          
 0   Chambre 1   21         avec salle d'eau privative 
 1   Chambre 2   12          
 1   Chambre 3   20          
 1   Chambre 4   17         avec sde privative 
 0   Salon-Salle à manger   35          
 0   Cuisine   10          
    Grange   120          
    Chambre d'hôtes   15         indépendat 
    Annexe   6         qui sert de buanderie 
    Grenier   70          
    Cave à vin             

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SUD LOIRE IMMOBILIER - VINEUIL
1 RUE DU TERTRE
41350 VINEUIL
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SUD LOIRE IMMOBILIER - VINEUIL | Raison sociale : SUD LOIRE IMMOBILIER LA CHAUSSEE ST VICTOR | Adresse siège social : 1 RUE DU TERTRE - 41350 VINEUIL | Siret : 43531210300037 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 41012016000004980 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : BLOIS 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante