Sud Loire Immobilier
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45190 BEAUGENCY Maison de charme

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682 500 € **
A mi chemin entre Orléans et Blois, découvrez cette superbe Demeure de Caractère en pierres de 400 m2, , nichée au coeur d'un très beau parc paysagé, clos de plus de 2651 m² avec ses arbres, bosquets, étendues de verdures et une terrasse de plus de 100 m² autour d'une piscine, vous comblera lors de vos déjeuners dominicaux ou lors de vos pauses lecture?. Un vrai havre de paix.

Cette bâtisse d'exception, aux très belles hauteurs sous plafonds (4.20m), a été totalement revisitée avec une décoration raffinée et des matériaux de qualité qui ont su y associer vieille pierre et modernité.
Elle se compose en rdc, d'une magnifique entrée de 15 m2, desservant les pièces de réception de 120 m2 baignés de lumière ouverts sur les extérieurs. Une cuisine de 40 m2 attenante à la salle à manger, vous permettra de déjeuner en toute convivialité.
Un bureau et une suite avec salle d'eau privative et dressing complètent le rez-de-chaussée.

Vous accéderez au 1er étage, par un magnifique escalier en fer Forget, sur un grand palier desservant 3 grandes chambres et une salle de bain très lumineuse avec douche également.

Une cave, un cellier, une buanderie, un atelier et un garage complètent les prestations de cette demeure de charme.
** 682 500 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 400 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 2651 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45190
  • Ville
    BEAUGENCY
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    682500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface terrain
    2651 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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SUD LOIRE IMMOBILIER - VINEUIL
1 RUE DU TERTRE
41350 VINEUIL
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