37400 AMBOISE EXCLUSIVITE SUD LOIRE IMMOBILIER 20 MIN D 'AMBOISE

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323 000 € **

Chaumont Sur Loire , proche château et bords de Loire.
Venez découvrir ce vaste pavillon de plain-pied, très bien situé .
Il est composé : d'une entrée , Vaste séjour -salon avec poêle à bois , une grande cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont suite parentale avec salle d'eau et dressing et une salle de bain, buanderie, rangements.
Une vaste terrasse donnant sur une belle piscine chauffée.
Jardin clos de 1190 m².
Un produit rare . Proximité commerces et écoles.

** 323 000 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
180 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1190 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2720€. Pour la date de référence 08/07/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
323000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
971 EUR

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2009
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
180 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
1190 m2

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
08/07/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2720 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Cuisine	22
	Séjour - Salle à manger	50
	Lingerie	12
	Salle de bains	9
	Toilettes	3
	Chambre 1	12,69
	Chambre 2	11			dressing 2.10 m²
	Chambre 3	15
	Chambre 4	18			7 m² sde +3.74 m² dressing

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SUD LOIRE IMMOBILIER - LA CHAUSSÉE SAINT VICTOR

CENTRE COMMERCIAL L'HERMITAGE
41260 LA CHAUSSE SAINT VICTOR

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