41260 LA CHAUSSEE SAINT VICTOR Exclusivité La Chaussée St Victor

249 100 € **

Maison en plein bourg joliment réaménagée proche de toutes commodités,
une charmante entrée vous accueille avec un accès buanderie, dans la continuité une partie vestiaire, au premier un grand palier bureau distribuant, un grand salon/séjour très lumineux donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, deux chambres, au second étage un autre grand palier, un débarras, deux chambres

** 249 100 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
175 m²
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Bourg
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
0.1 min
Accès Ecole
0.3 min

Aspects financiers

Prix
249100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Surfaces

Surface
175 m2
Surface au sol
175 m2

Extérieur

Année construction
1950
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
72 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	4,20
0	Entrée Placards	9
0	Laverie	8
1	Bureau	20
1	W.C.	1,20
1	Chambre 1	17
1	Chambre 2	9
1	Salle d'eau	4,80
1	Cuisine	12,40			aménagée, équipée
1	Salon - Séjour	22
2	Chambre 3	26
2	Chambre 4	15
2	Débarras	4,70
2	Palier	24

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SUD LOIRE IMMOBILIER - LA CHAUSSÉE SAINT VICTOR

CENTRE COMMERCIAL L'HERMITAGE
41260 LA CHAUSSE SAINT VICTOR

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