41260 LA CHAUSSEE SAINT VICTOR Maison La Chaussee Saint Victor 5 pièce(s) 87.85 m2

Maison La Chaussee Saint Victor 5 pièce(s) 87.85 m2 1/5

Maison La Chaussee Saint Victor 5 pièce(s) 87.85 m2 2/5

Maison La Chaussee Saint Victor 5 pièce(s) 87.85 m2 3/5

Maison La Chaussee Saint Victor 5 pièce(s) 87.85 m2 4/5

Maison La Chaussee Saint Victor 5 pièce(s) 87.85 m2 5/5

201 160 € **

Coeur La Chaussée Saint Victor, au calme.
Venez découvrir cette maison située à proximité des balades en bord de Loire. Proche des commerces et des écoles.
Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée sur la pièce de vie donnant accès au jardinet, cuisine, W.C. ;
A l'étage : 3 chambres avec placards, salle de bains avec placards de rangement, W.C.

Un garage
Une place de parking privative.
Charges de copropriété comprenant assurance, entretien chaudière et entretien des espaces verts.

** 201 160 € honoraires inclus | 188 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
88 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
145 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
201160 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
14
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
87.85 m2
Surface loi Carrez
85.25 m2
Surface terrain
145 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
155 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Pièce de vie	31,89
0	Cuisine	8,51
0	W.C.	2,10
0	Couloir	1,20
1	Chambre 1	12,76
1	Chambre 2	10,77
1	Chambre 3	8,38
1	Salle de bains	8,15
1	W.C.	1,33
1	Palier	2,76
0	Garage	15,17

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41350 VINEUIL

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