41000 BLOIS Maison proche BLOIS 8 pièces 300m2

Maison proche BLOIS 8 pièces 300m2 10/17

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Maison proche BLOIS 8 pièces 300m2 17/17

735 000 € **

A découvrir aux portes de BLOIS.

Magnifique maison ancienne entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité.
Maison principale comprenant une belle entrée avec de multiples rangements, une salle à manger donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un grand salon, deux bureaux, trois chambres et une salle de bains.
Très belle cave avec porte automatisée.
Un double garage de plus de 50m2 relie la maison principale au gîte.
Elle se compose d'une cuisine, grande pièce de vie, une salle d'eau et deux chambres.
L'ensemble est situé sur une parcelle de plus de 1000m2 entièrement paysagé et sans vis-à-vis, avec terrasse, pergola bioclimatique chauffée, piscine refaite en 2016.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

** 735 000 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
300 m²
5 chambre(s)
1087 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690€ et 3740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
735000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3184 EUR

Surfaces

Surface
300 m2
Surface terrain
1087 m2
Surface terrasse
80 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5

Autres

Cave(s)
2
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
154 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3740 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	15,59			placard Maison principal
0	Séjour-Cuisine	32,96			Maison principal
0	Salon	30,54			Maison principal
0	Bureau	7,81			Maison principal
0	Bureau	10,04			Maison principal
0	Cellier	2,59			Cellier Maison principal
0	Local technique	5,08			Chaufferie Maison principal
0	W.C.	2,69			Maison principal
1	Palier	7,43			Maison principal
1	Chambre 1	18,20			Maison principal
1	Dressing	7,21			Maison principal
1	W.C.	1,21			Maison principal
1	Couloir	3,46			Maison principal
1	Salle de bains	7,35			Douche + Baignoire Maison principal
1	Chambre 2	15,48			Maison principal
1	Chambre 3	11,81			Maison principal
-1	Cave	20,88
0	Cuisine	7,54			Maison Secondaire
0	Salle à manger	28,45			Maison Secondaire
0	Salon	25,41			Maison Secondaire
0	W.C.	1,28			Maison Secondaire
0	Lingerie	2,14			Buanderie Maison Secondaire
1	Chambre 1	21,43			Maison Secondaire
1	Palier	6			Maison Secondaire
1	Chambre 2	17,05			Maison Secondaire
1	Salle d'eau	8,10			Maison Secondaire
1	W.C.	1,71			Maison Secondaire
0	Garage	56,58

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SUD LOIRE IMMOBILIER - BLOIS

10 AV WILSON
41000 BLOIS

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