41350 ST GERVAIS LA FORET Maison St Gervais La Foret 8 pièce(s) 175 m2

Maison St Gervais La Foret 8 pièce(s) 175 m2 1/9

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Maison St Gervais La Foret 8 pièce(s) 175 m2 9/9

A découvrir chez SUD LOIRE IMMOBILIER !
Magnifique maison familiale, idéalement située proche de toutes commodités.
Vous commencerez la visite, par une magnifique pièce de vie baignée de lumière et très spacieuse avec vue très dégagée sur le jardin sans aucun vis-à-vis et très bien exposé,.
Le rdc est composé d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie et l'atout majeur est le côté vivable de plain pied avec ses deux chambres et SDB.
A l'étage 4 belles chambres, deux salles d'eau et un dressing.
Le terrain est entièrement clos .
Un garage avec porte automatique complète les prestations de ce bien.

Nos honoraires

8 pièce(s)
175 m²
1 salle(s) de bains
6 chambre(s)
600 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Surfaces

Surface
175 m2
Surface au sol
190 m2
Surface Utile
175 m2
Surface terrain
600 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/03/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
134 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2250 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Pièce de vie	54,06
0	Entrée - Dégagement	5,69
0	Cuisine	10,40
0	W.C.	0,82
0	Salle de bains	4,23
0	Chambre 1	9,60			placard
0	Chambre 2	10,12			placard
0	Laverie	14,11			buanderie/arrière cuisine
1	Palier	6,90
1	SDE + WC	5,42
1	Chambre 3	13
1	Palier	5,29
1	Chambre 4	15,77
1	Chambre 5	12,86
1	Dressing	7,60
1	SDE + WC	2,98
1	Chambre 6	23,87
0	Garage	20,13

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10 AV WILSON
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