41350 VINEUIL Maison Vineuil 7 pièces 185 m2

439 500 € **

A découvrir chez SUD LOIRE IMMOBILIER !

Maison récente à VINEUIL offrant de beaux volumes avec une grande entrée desservant l'espace de vie et la cuisine ouverte. Cette belle pièce baignée de lumière donne un accès direct à la terrasse et la piscine.
La maison comprend 5 chambres dont une de plain-pied, un dressing attenant à la chambre parentale, une salle d'eau et une salle de bains complètent ce bien.
La maison dispose également de deux garages attenant ainsi su'un espace bureau bureau indépendant idéale pour une activité libérale.
Aucun vis-à-vis et aucun travaux à prévoir.
Le terrain est entièrement clos avec sa piscine, une terrasse et un terrain de pétanque.
Belles prestations, à visiter rapidement.

** 439 500 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
185 m²
5 chambre(s)
793 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
439500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1709 EUR

Surfaces

Surface
185 m2
Surface terrain
793 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Vis à Vis
Non
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/11/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cellier	18,20
0	Cuisine	24,74
0	Pièce de vie	31,56
0	Entrée - Dégagement	8,41
0	Chambre 1	11,27
0	W.C.	1,51
1	Mezzanine	8
1	Chambre 2	15,73
1	Chambre 3	13,70			placard
1	Chambre 4	16
1	Couloir	7,45
1	Salle de bains	6,66
1	W.C.	1,35
1	Chambre 5	14,51
1	Dressing	12,52
0	Garage	19,96			carrelé
0	Garage	19,86
0	Bureau	13,95			bureau indépendant

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10 AV WILSON
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