37400 AMBOISE PROCHE AMBOISE

217 000 € **

Dans un Charmant village à 10 min d'Amboise, venez découvrir ce spacieux pavillon.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec accés à la terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau .
À l'étage deux chambres et une salle de bains à finir d'aménager.
L'ensemble sur un beau jardin paysagé de 960 m² avec une piscine hors sol.
À Découvrir en avant-première chez SUD LOIRE IMMOBILIER

** 217 000 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
120 m²
4 chambre(s)
969 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1213€ et 1641€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
217000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
515 EUR

Surfaces

Surface
120 m2
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
969 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Pavillon
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/11/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1213 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1641 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine
0	Séjour - Salle à manger	50
0	Toilettes	2
0	Salle d'eau	5,75
0	Chambre 1	10,77			PLACARDS
0	Chambre 2	11,39			PLACARDS
1	Chambre 3	12
1	Chambre 4	12
1	SDB + WC				A FAIRE

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SUD LOIRE IMMOBILIER - VINEUIL

1 RUE DU TERTRE
41350 VINEUIL

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