41120 CHITENAY Villa des années 1970 à la campagne

$Villa des ann\u00e9es 1970 \u00e0 la campagne 1\/13$

$Villa des ann\u00e9es 1970 \u00e0 la campagne 2\/13$

$Villa des ann\u00e9es 1970 \u00e0 la campagne 3\/13$

$Villa des ann\u00e9es 1970 \u00e0 la campagne 4\/13$

$Villa des ann\u00e9es 1970 \u00e0 la campagne 5\/13$

$Villa des ann\u00e9es 1970 \u00e0 la campagne 6\/13$

$Villa des ann\u00e9es 1970 \u00e0 la campagne 7\/13$

$Villa des ann\u00e9es 1970 \u00e0 la campagne 8\/13$

$Villa des ann\u00e9es 1970 \u00e0 la campagne 9\/13$

$Villa des ann\u00e9es 1970 \u00e0 la campagne 10\/13$

$Villa des ann\u00e9es 1970 \u00e0 la campagne 11\/13$

$Villa des ann\u00e9es 1970 \u00e0 la campagne 12\/13$

$Villa des ann\u00e9es 1970 \u00e0 la campagne 13\/13$

$Villa des ann\u00e9es 1970 \u00e0 la campagne 1\/13$

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$Villa des ann\u00e9es 1970 \u00e0 la campagne 3\/13$

$Villa des ann\u00e9es 1970 \u00e0 la campagne 4\/13$

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$Villa des ann\u00e9es 1970 \u00e0 la campagne 7\/13$

$Villa des ann\u00e9es 1970 \u00e0 la campagne 8\/13$

$Villa des ann\u00e9es 1970 \u00e0 la campagne 9\/13$

$Villa des ann\u00e9es 1970 \u00e0 la campagne 10\/13$

$Villa des ann\u00e9es 1970 \u00e0 la campagne 11\/13$

$Villa des ann\u00e9es 1970 \u00e0 la campagne 12\/13$

$Villa des ann\u00e9es 1970 \u00e0 la campagne 13\/13$

€248 500 **

Dans un parc arboré et piscinable, et à deux pas des petits commerces de proximité, venez découvrir cette villa vivable de plain pied;
En rdc, une entrée spacieuse et lumineuse, un salon salle à manger (pouvant être agrandi), une cuisine (avec buanderie et accès à la lingerie).
Trois belles chambres, SDB et un bureau. A l 'étage, 2 chambres supplémentaires et salle d'eau.,
Cette maison a beaucoup de rangements intérieurement et extérieurement (un double garage, un bûcher et deux cabanons) !

** €248 500 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
162 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
4850 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km

Aspects financiers

Prix
248500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Surfaces

Surface
162 m2
Surface terrain
4850 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2021
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
147 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	17
0	Salon-Salle à manger	27
0	Cuisine	11,31
0	Cellier	3,60
0	Lingerie	12,42
0	W.C.	1,20
0	Chambre 1	10,26
0	Chambre 2	11,40
0	Bureau	7,38
0	Salle de bains	6,25
0	Chambre 3	10,26
1	Chambre 4	10,50
1	Chambre 5	17,60
1	Salle d'eau	3,71
1	Palier	9,16
0	Garage
0	Bûcher
0	Cabanon
0	Cabanon

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SUD LOIRE IMMOBILIER - VINEUIL

1 RUE DU TERTRE
41350 VINEUIL

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Ref. : 1342

346 300 € dont 4.94% TTC d'honoraires

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