41350 VINEUIL Pavillon de plain pied

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$Pavillon de plain pied 8\/9$

$Pavillon de plain pied 9\/9$

€234 000 **

Venez découvrir avec Sud Loire Immobilier, ce pavillon de 86 m2 implanté sur un beau jardin de 671 m2. Il se compose d'une entrée , cuisine séparée et un salon très lumineux donnant sur une belle terrasse .
Pour la partie nuit, 2 chambres et un bureau avec une salle d'eau. Un sous sol complet vous permettra d'apprécier la fonctionnalité de cette maison avec sa buanderie, cave, atelier et garage.
Nous vous attendons pour vous la faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €234 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
86 m²
2 chambre(s)
671 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
234000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
980 EUR

Surfaces

Surface
86 m2
Surface terrain
671 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Forme Toiture
Toit pente
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
01/08/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/08/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
115 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avecL'agence

SUD LOIRE IMMOBILIER - VINEUIL

1 RUE DU TERTRE
41350 VINEUIL

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