41000 BLOIS BLOIS , 10 min, Longère authentique

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222 500 € **

Exclusivité Sud Loire Immobilier: Longère authentique idéalement située.
Cuisine , salon et séjour avec cheminées, chambre , salle de bains.
A l'étage: Pallier bureau , deux chambres, salle d'eau. Dépendance atelier, stationnement couvert. Ensemble sur un jardin paysagé sans vis à vis clos de murs, verger avec pommiers, pruniers, cerisiers... Proche écoles et commerces. Précisions sur demande.

** 222 500 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
130 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1070 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3170€. Pour la date de référence 02/09/2024.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
222500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
763 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
1070 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
02/09/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/09/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
263 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
263 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
02/09/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3170 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Cuisine	15
	Séjour - Salle à manger	19
	Salon	21,70
	Chambre 1	10,20
	Salle de bains	3,50
	Laverie	10
	Mezzanine	15
	Chambre 2	18,40
	Salle d'eau	3
	Chambre 3	13,50

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SUD LOIRE IMMOBILIER - BLOIS

10 AV WILSON
41000 BLOIS

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