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  • A vendre

Description

Réf : 6400
Située dans un environnement agréable et recherché, cette charmante maison vous séduira par sa vue dégagée sur le Val et son emplacement privilégié.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon lumineux donnant accès à un balcon avec vue, de trois chambres et d'une salle d'eau.

Le sous-sol complet offre de belles possibilités avec un garage, une lingerie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau.

Le tout est édifié sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de 800 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Un bien rare dans ce secteur, à visiter sans tarder !
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41350
  • Ville
    VINEUIL

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    916 EUR

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface terrain
    806 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    58 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an

NOUVEAUTE SUD LOIRE IMMOBILIER , Vineuil

NC dont 6.29% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 106 m² Réf :  6400
Sud Loire Immobilier - Vineuil
1 rue du Tertre
41350 Vineuil
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Sud Loire Immobilier - Vineuil | Raison sociale : AFFTERIMMO | Adresse siège social : 1 rue du Tertre - 41350 Vineuil | Siret : 81881528400034 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR16818815284 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 0 | Assurance RCP : SNPI |
Carte T : 41012025000000001 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : BLOIS 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 av Victor HUGO 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante