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  • A vendre

Description

Réf : 6401
À deux pas de Chambord
Authentique maison ancienne avec dépendance et jardin

Située aux portes du prestigieux Domaine de Chambord, cette vaste maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité. Elle offre de beaux volumes avec poutres apparentes, une cuisine, quatre chambres, ainsi qu'une dépendance.

La propriété dispose d'une cour fermée, d'un jardin potager et bénéficie d'un système de chauffage performant, alliant confort et économie d'énergie.

Un cadre paisible et chargé d'histoire, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.
** €234 900 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 6.77% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    234900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    936 EUR

Surfaces

  • Surface
    158 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR

NOUVEAUTE SUD LOIRE IMMOBILIER , Huisseau sur cosson

€234 900 **
6 pièce(s) 158 m² Réf :  6401
Sud Loire Immobilier - Vineuil
1 rue du Tertre
41350 Vineuil
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