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  • A vendre

Description

Réf : 1484
EXCLUSIF PROXIMITE DE BLOIS: Pavillon parfaitement entretenu et rénové proximité de Blois .
Il bénéficie de belles pièces de vie de 80 m² et d'une vue dégagée. Au rez de chaussée une agréable cuisine ouverte aménagée et équipée, salon séjour et véranda . Une chambre, salle d'eau, cuisine d'été avec garage rangements. A l'étage: dégagement, trois chambres, salle de bains.
Une vaste terrasse bien exposée, un chalet de jardin de 20 m² et un carport. Volets roulants solaires. Terrain clos de 1027 m².
Cette maison tout confort propose de très belles prestations.
** €248 000 honoraires inclus | €234 000 hors honoraires | Honoraires : 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890€ et 3960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    248000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    863 EUR

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface Utile
    149 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface terrain
    1027 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3960 EUR

Pièces justificatives

  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2

Aux portes de Blois Pavillon rénové. , Saint denis sur loire

€248 000 ** dont 5.98% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 149 m² Réf :  1484
Sud Loire Immobilier - Vineuil
1 rue du Tertre
41350 Vineuil
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Affichage des informations légales : Sud Loire Immobilier - Vineuil | Raison sociale : AFFTERIMMO | Adresse siège social : 1 rue du Tertre - 41350 Vineuil | Siret : 81881528400034 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR16818815284 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 0 | Assurance RCP : SNPI |
Carte T : 41012025000000001 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : BLOIS 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 av Victor HUGO 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr/ |
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