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  • A vendre

Description

Réf : 1483
Authentique maison de ville bénéficiant d'une large vue sur la Loire,
elle bénéficie d'accès directs au centre ville.
La surface habitable de 201 m² , présente 9 pièces dont 6 chambres, une cuisine aménagée équipée avec accès au jardin, un bureau , 4 salles d'eau. Garage,buanderie et cave. A découvrir.
Précisions sur demande.
** €491 000 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290€ et 4520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    491000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    201 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Très bon état
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4520 EUR

Blois Maison de ville Vue sur Loire. , Blois

€491 000 ** dont 4.47% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 201 m² Réf :  1483
Sud Loire Immobilier - Blois
10 avenue Wilson
41000 Blois
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Affichage des informations légales : Sud Loire Immobilier - Blois | Raison sociale : AFFTERIMMO | Adresse siège social : 10 avenue Wilson - 41000 Blois | Siret : 81881528400026 | RCS : blois | Numero TVA Intracommunautaire : FR16818815284 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI41012025000000001 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr/ |
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