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  • A vendre

Description

Réf : 1498
Exclusivité: Au Sud de Blois, maison de caractère idéalement située dans un village avec commerces de proximité. Au rez de chaussée 90 m²: une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, salon, séjour, chambre.
A l'étage: une chambre et un espace bureau, une partie grenier aménageable de 60 m² avec les menuiseries existentes, permettent d'aménager trois chambres et une salle de bains. Une grange de 40m², un atelier, et un jardin potager. Terrain 720 m².
Chauffage pompe à chaleur. Précisions sur demande.
** €212 900 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41120
  • Ville
    LE CONTROIS EN SOLOGNE

Aspects financiers

  • Prix
    212900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    530 EUR

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface aménageable
    60 m2 environ
  • Surface terrain
    720 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    19/05/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3360 EUR

Charmante maison de caractère avec dépendances. , Le controis en sologne

212 900 € dont 6,45% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   115 m² Réf :  1498
Sud Loire Immobilier - Blois
10 avenue Wilson
41000 Blois
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Carte T : CPI41012025000000001 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr/ |
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