Description

Réf : 6420
Maison familiale avec piscine et sous-sol complet

Située dans un environnement agréable, cette maison spacieuse et parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Elle offre une vaste entrée avec dégagement, desservant une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'un salon. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse en bois et à la piscine, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Le sous-sol complet propose un garage, une lingerie/buanderie et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une terrasse en bois et d'une piscine, parfaits pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Une maison confortable, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. Une visite s'impose !
** €399 760 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2520€. Pour la date de référence 05/08/2026.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    399760 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1829 EUR

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    33 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    05/08/2026
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR

NOUVEAUTE SUD LOIRE IMMOBILIER , Vineuil

399 760 € dont 5,2% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   154 Réf :  6420
Sud Loire Immobilier - Vineuil
1 rue du Tertre
41350 Vineuil

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AFFTERIMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AFFTERIMMO blois@sudloireimmobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Sud Loire Immobilier - Vineuil | Raison sociale : AFFTERIMMO | Adresse siège social : 1 rue du Tertre - 41350 Vineuil | Siret : 81881528400034 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR16818815284 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 0 | Assurance RCP : SNPI |
Carte T : 41012025000000001 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : BLOIS 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : SNPI. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 av Victor HUGO 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante