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  • A vendre

Description

Réf : 1507
Le Controis en Sologne, à proximité des commerces et des commodités. Villa contemporaine de plain pied pour une surface au sol de 160 m² et une surface habitable de 128 m². Cette construction récente en parfait état présente une prestation haut de gamme et tout le confort. La pièce de vie de 60 m², avec rangements bénéficie d'une exposition ensoleillée, une cuisine entièrement aménagée et équipée complète , un cellier laverie. La partie nuit dispose de deux chambres avec placards penderie, une salle de bain douche et baignoire, une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau. Un garage carrelé de 21 m² avec toilettes. Auvent terrasse couvert.
Le chauffage poele pellet est complété par une pompe à chaleur réversible permettant d'optimiser confort et faible consommation d'energie. Ensemble sur un terrain paysagé et organisé de 786 m².
Puit pour l'arrosage.
Très belles prestations , à visiter rapidement. Précisions sur demande.
** €304 000 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    304000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface terrain
    786 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Palissade

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    95 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR

Le Controis en Sologne , Pavillon contemporain 128 m² , Le controis en sologne

304 000 € dont 4,83% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   128 m² Réf :  1507
Sud Loire Immobilier - Blois
10 avenue Wilson
41000 Blois
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