41000 BLOIS UNIQUEMENT CHEZ SUD LOIRE IMMOBILIER

UNIQUEMENT CHEZ SUD LOIRE IMMOBILIER 1/10

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UNIQUEMENT CHEZ SUD LOIRE IMMOBILIER 9/10

UNIQUEMENT CHEZ SUD LOIRE IMMOBILIER 10/10

€586 000.00 **

Magnifique maison de maître du début du 19ème siècle
A l'abri des regards, une demeure pleine de charme et de chaleur, piscine.
Montez le perron, et venez vous installer devant un feu de cheminée, ou profiter d'un repas convivial dans cette jolie salle-à-manger. Ce niveau nous offre une belle entrée, l'espace de vie volumineux, cuisine aménagée-équipée, 2 grandes chambres ornées de cheminées, bureau, salle de bains, salle d'eau, 3 W.C.
A l'étage, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et W.C., palier, grenier d'environ 65 m² en tomette.
Au rez-de-chaussée, entrée indépendante, 2 belles chambres avec chacune leur salle d'eau et W.C.
Dans une seconde partie du rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine d'été, salle de sport, local technique. Cette partie peut-être pensé en activité libérale.

Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien.
Cave, Garages, Atelier, Laverie

** €586 000.00 honoraires inclus | €560 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

10 pièce(s)
360 m²
1 salle(s) de bains
6 chambre(s)
2700 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Demeure de Prestige
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
586000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
5600 EUR

Surfaces

Surface
360 m2
Surface terrain
2700 m2

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
5
WC
7
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/01/2012
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
87 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée - Dégagement	12,70
1	Bureau	14
1	W.C.	6,35
1	Salon	34,77
1	Salle à manger	33,73
1	Cuisine	15,66
1	Chambre 1	26
1	Salle de bains	12,37
1	Chambre 2	16,50
1	Salle d'eau	10,70
1	W.C.	1
2	Chambre 3	12,90
2	Salle d'eau				attenante à la chambre + WC
2	Chambre 4	23
2	Salle d'eau				attenante à la chambre + WC
2	Palier	20			isolé
2	Grenier	65
0	Chambre 5	20
0	Salle d'eau				attenante à la chambre + WC + dressing
0	Chambre 6	22,30
0	Salle d'eau				attenante à la chambre + WC

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SUD LOIRE IMMOBILIER - VINEUIL

1 RUE DU TERTRE
41350 VINEUIL

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Ref. : 6306

€595 500.00 dont 4.47% TTC d'honoraires

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