Quel type de bail choisir pour une location immobilière à Blois ?

Vous souhaitez mettre en location un bien immobilier ? Découvrez les différents types de bail sous lesquels vous pouvez louer le logement. 

La location vide

Louer vide est courant pour une location immobilière à Blois. C’est la formule à adopter lorsque vous souhaitez louer le logement en guise de résidence principale. La durée minimale de ce type de contrat est de trois ans. Le contrat est reconduit tacitement si vous ne donnez pas congé au locataire durant le préavis légal de six mois avant la fin du bail. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer hors charge est généralement demandé.

La location meublée

Avec ce type de bail, le locataire s’installe avec seulement ses effets personnels. Le logement est déjà équipé avec tout ce dont il a besoin pour y vivre confortablement. La durée de ce contrat est généralement limitée à un an, voire réduite à neuf mois. A échéance, il n’y a pas de reconduction tacite donc le locataire doit discuter directement avec le propriétaire s’il souhaite prolonger sa location. Un dépôt de garanti est également demandé et il équivaut à deux mois de loyer hors charge. Le délai de préavis est d’un mois.

Le bail mobilité

Ce genre de bail a été conçu pour les professionnels et les étudiants devant séjourner à l’étranger pendant quelques mois. Le bail mobilité leur permet d’accéder à des logements meublés. La durée du contrat va de un à dix mois tout au plus et elle ne peut être reconduite tacitement. Pour bénéficier de ce bail, votre profil doit y être éligible : étudiants, stagiaires, salariés en mission temporaire ou en mutation professionnelle …

La location saisonnière 

Elle est proposée, uniquement, dans le cadre des vacances. La durée d’occupation va de quelques jours à quelques semaines et doit être déterminée à l’avance. Aucun dépôt de garantie n’est exigé et attention, aucune résiliation n’est possible.