Achat de maison à Vineuil : pourquoi acheter dans le neuf ?

Un achat immobilier dans le neuf procure un certain nombre d’avantages. En voici les plus intéressants.

Un bien conforme aux normes en vigueur

Toutes les constructions neuves doivent respecter une liste assez longue de normes telles que :

• Des normes techniques
• Des normes thermiques
• Des normes environnementales

Cela signifie que lors d’un achat de maison à Vineuil, choisir ce type de bien vous permet d’accéder à un bien plus moderne, plus confortable et moins énergivore. Même si le respect de ces normes génèrent quelques contraintes (dont certaines en matière de coût), le bien, une fois acquis vous permettra de faire quelques économies ne serait-ce que sur la consommation d’énergie. 

Un bien sous diverses garanties

Lorsque vous achetez une maison neuve, celle-ci est couverte par de nombreuses garanties. On peut notamment citer :

• La garantie de parfait achèvement : en cas de désordres au cours de la première année qui suit la livraison, le promoteur prend en charge les réparations. 
• La garantie biennale : elle couvre les équipements livrés avec le bien et est valable pendant deux ans. 
• La garantie décennale : elle couvre le bâti pendant dix ans. En cas de malfaçons et de vices de construction remarqués, le promoteur est responsable des réparations à faire.

Avant de signer l’acte de vente, demandez à voir ces justificatifs d’assurance et leur validité. 

Des frais de notaire réduits

Il ne faut pas négliger cet avantage, car la différence est conséquente. Lorsque vous achetez dans l’ancien, les frais de notaire à la charge de l’acheteur atteignent les 8 % du prix de vente. Lorsque vous investissez dans le neuf, les frais de notaire chutent à 2 ou 3 % du prix de vente. Pour les acheteurs, c’est un moyen de réduire l’investissement de départ.