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Vous envisagez de vendre un de vos biens immobiliers et vous vous demandez s’il faut faire appel à une agence immobilière à Vineuil pour mener cette transaction ? La réponse est oui. Il ne s’agit pas d’une obligation, mais on a de bonnes raisons de soutenir cette opinion.
Une agence immobilière connaît parfaitement le marché de l’immobilier
Qu’il s’agisse de votre première vente immobilière ou non, ce genre de transaction se déroule toujours plus vite et dans de meilleures conditions avec l’aide d’une agence immobilière. Cette dernière a effectivement plus d’expérience que vous et elle dispose d’un réseau plus vaste que le vôtre. Cela lui permet d’optimiser la visibilité de l’annonce et de trouver des clients potentiels sérieux assez vite. En général, à chaque bien qu’on lui confie, l’agent immobilier a déjà une clientèle cible en tête. Il lui suffit alors de faire correspondre votre offre aux demandes qu’on lui a fait parvenir.
Une agence immobilière, en mandat exclusif, peut vendre le bien plus vite
Lorsque vous signez un mandat de vente exclusif avec une agence immobilière, cette dernière est la seule autorisée à vendre le bien. Comme elle a l’exclusivité et puisqu’elle ne touche sa commission qu’après la signature de l’acte authentique de vente, elle déploie tous les moyens dont elle dispose pour trouver un acquéreur rapidement. Elle fait également de son mieux pour obtenir le meilleur prix à l’issue des négociations, car il ne faut pas oublier que le montant de ses honoraires dépend du prix de vente. En général, les frais d’agence oscillent entre 3 et 10 % de la valeur du bien.
Votre agent immobilier s’occupe de tout
Une vente immobilière requiert beaucoup de temps. Pensez notamment au home staging, à la rédaction de l’annonce, aux visites qui s’enchaînent, aux démarches administratives, aux négociations… En signant un mandat vente auprès d’une agence, cette dernière vous décharge de toutes ces tâches.